Tu abogado de propiedad en L'Escala.
Desde el barrio antiguo de pescadores hasta Riells, Montgó y el litoral de Empúries — compra, fiscalidad, urbanismo o herencias, con honorarios fijos pactados de antemano, estés donde estés.
En qué te ayudamos en L'Escala
Compra
Una revisión completa antes de reservar, pagar una señal o firmar nada — incluyendo en cuál de las cuatro zonas residenciales está tu parcela.
Propiedad y fiscalidad
Fiscalidad de no residentes, rentas de alquiler, impuesto de patrimonio y que tus documentos estén en orden.
Reformas y urbanismo
Qué puedes construir, ampliar o legalizar — comprobado contra el plan vigente y las protecciones que puedan aplicar a tu parcela.
Venta
Preparada y revisada fiscalmente antes de llegar al notario.
Herencias y testamentos
Propiedad heredada aquí, o planificar tu sucesión en España.
Algo más
Una carta del Ayuntamiento, o una situación que no encaja en ninguna casilla.
Las normas urbanísticas de L'Escala son más complejas de lo que parecen.
El plan general del municipio es de 1993 y se ha modificado 36 veces sin refundirse nunca en un documento único y claro. Un plan de sustitución lleva en preparación desde 2015 y sigue avanzando. Además, varias protecciones pueden superponerse según dónde esté exactamente tu propiedad.
Un plan sin refundir
36 modificaciones puntuales desde 1993, sobre el texto original — las normas vigentes para una parcela suelen repartirse entre varios documentos, no uno solo.
Aiguamolls de l'Empordà
El parque natural que limita con el municipio tiene sus propias protecciones bajo las directivas europeas de aves y hábitats.
Montgrí, Illes Medes y Baix Ter
Un segundo parque natural que llega a la parte sur del municipio, con normas propias.
El sistema costero y Empúries
El plan director del litoral se aplica en toda la costa, y las propiedades cerca de las ruinas quedan bajo el plan especial de Empúries, aparte.
Tratas directamente con Jordi Anglada.
Veinte años ayudando a propietarios extranjeros en la Costa Brava con lo que de verdad quita el sueño — urbanismo, impuestos, sorpresas de las casas antiguas, cartas del Ayuntamiento que no se entienden. Tratas conmigo, no con una oficina. Te digo cuál es tu situación y qué hacer a continuación — y cuando una reclamación es injusta, la combatimos.
Cuéntanos qué necesitas
Respondemos en 24-48 horas, en tu idioma. Sin compromiso, con total confidencialidad.