El teu advocat de propietat a l'Escala.
Des del nucli antic de pescadors fins a Riells, Montgó i el litoral d'Empúries — compra, fiscalitat, urbanisme o herències, amb honoraris fixos pactats per endavant, siguis on siguis.
En què t'ajudem a l'Escala
Compra
Una revisió completa abans de reservar, pagar una paga i senyal o signar res — incloent-hi a quina de les quatre zones residencials és la teva parcel·la.
Propietat i fiscalitat
Fiscalitat de no residents, rendes de lloguer, impost de patrimoni i que els teus documents estiguin en ordre.
Reformes i urbanisme
Què pots construir, ampliar o legalitzar — comprovat contra el pla vigent i les proteccions que puguin aplicar a la teva parcel·la.
Venda
Preparada i revisada fiscalment abans d'arribar al notari.
Herències i testaments
Propietat heretada aquí, o planificar la teva successió a Espanya.
Alguna cosa més
Una carta de l'Ajuntament, o una situació que no encaixa en cap casella.
Les normes urbanístiques de l'Escala són més complexes del que semblen.
El pla general del municipi és de 1993 i s'ha modificat 36 vegades sense refondre's mai en un document únic i clar. Un pla de substitució porta en preparació des del 2015 i continua avançant. A més, diverses proteccions poden superposar-se segons on sigui exactament la teva propietat.
Un pla sense refondre
36 modificacions puntuals des del 1993, sobre el text original — les normes vigents per a una parcel·la solen repartir-se entre diversos documents, no un de sol.
Aiguamolls de l'Empordà
El parc natural que limita amb el municipi té les seves pròpies proteccions sota les directives europees d'ocells i hàbitats.
Montgrí, Illes Medes i Baix Ter
Un segon parc natural que arriba a la part sud del municipi, amb normes pròpies.
El sistema costaner i Empúries
El pla director del litoral s'aplica a tota la costa, i les propietats a prop de les ruïnes queden sota el pla especial d'Empúries, a part.
Tractes directament amb en Jordi Anglada.
Vint anys ajudant propietaris estrangers a la Costa Brava amb allò que de debò treu la son — urbanisme, impostos, sorpreses de les cases antigues, cartes de l'Ajuntament que no s'entenen. Tractes amb mi, no amb una oficina. Et dic quina és la teva situació i què cal fer a continuació — i quan una reclamació és injusta, la combatem.
Explica'ns què necessites
Responem en 24-48 hores, en el teu idioma. Sense compromís, amb total confidencialitat.