El teu advocat immobiliari a l’Escala.
Des del nucli antic de pescadors fins a Riells, Montgó i el litoral d'Empúries — compra, fiscalitat, urbanisme o herències, amb honoraris fixos pactats per endavant, siguis on siguis.
En què t'ajudem a l'Escala
Compra
Abans de reservar o signar un contracte d’arres, revisem la titularitat, les càrregues, els documents i el règim urbanístic de la finca.
Propietat i fiscalitat
Impostos de la propietat, rendiments del lloguer i conseqüències fiscals de la venda, segons la teva situació. Revisem també la documentació de la finca.
Reformes i urbanisme
Comprovem què permet el planejament vigent i quines proteccions afecten la parcel·la abans de proposar una reforma, ampliació o regularització d’obres.
Venda
Preparada i revisada fiscalment abans d'arribar al notari.
Herències i testaments
T’ajudem a tramitar una finca heretada o a planificar la successió, tenint en compte el dret civil aplicable i els impostos.
Alguna cosa més
Una carta de l'Ajuntament, o una situació que no encaixa en cap casella.
Les normes urbanístiques de l'Escala són més complexes del que semblen.
Per saber què pots fer en una finca cal revisar el planejament vigent i les seves modificacions, i comprovar si hi concorren proteccions ambientals, costaneres o patrimonials. La resposta depèn de l’emplaçament concret de la parcel·la.
Planejament i modificacions
Les normes d’una parcel·la poden estar repartides entre el pla general, modificacions puntuals i plans especials. Cal llegir-los conjuntament.
Aiguamolls de l'Empordà
El parc natural que limita amb el municipi té les seves pròpies proteccions sota les directives europees d'ocells i hàbitats.
Montgrí, Illes Medes i Baix Ter
Un segon parc natural que arriba a la part sud del municipi, amb normes pròpies.
El sistema costaner i Empúries
Comprovem si la finca està afectada pel planejament del sistema costaner o per la protecció patrimonial de l’entorn d’Empúries.
Tractes directament amb en Jordi Anglada.
Fa més de vint anys que assessoro propietaris de la Costa Brava en urbanisme, dret immobiliari i fiscalitat. Tractes directament amb mi: reviso el teu cas, t’explico els riscos i et proposo els passos següents. Si una reclamació no té fonament, valorem com defensar els teus drets.
Explica'ns què necessites
Responem en 24-48 hores, en català. Sense compromís, amb total confidencialitat.