Votre avocat de confiance à Cadaqués.
Achat, fiscalité, urbanisme ou succession sur la Costa Brava — honoraires fixes convenus d'avance, où que vous soyez.
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Des réponses claires à chaque étape
Un avocat nommément désigné à chaque étape — acheter, posséder, rénover, vendre ou hériter.
Vous voulez acheter ?
Nous analysons en profondeur votre futur bien pour éviter les mauvaises surprises de dernière minute (situation urbanistique, fiscale, cadastrale et au registre foncier). Nous répondons à toutes vos questions pour que votre décision soit la bonne.
Déjà propriétaire ?
Nous mettons de l'ordre dans votre bien, vos documents et votre fiscalité de non-résident : IRNR, location, fortune et plus-value. Vous saurez exactement quoi payer et quand, sans mauvaises surprises.
Vous voulez rénover ?
Avant de toucher à quoi que ce soit, nous vous disons ce que vous pouvez faire sur votre terrain : licences, permis et ce qu'autorisent le POUM et la zone protégée. Vous rénovez en toute sérénité, pas à l'aveugle.
Vous voulez vendre ?
Nous préparons tout pour que vous arriviez chez le notaire sans accroc : charges, titre et surfaces, ainsi que votre situation fiscale (y compris la retenue de 3 % pour les non-résidents). Vous décidez avec toutes les informations en main.
Vous avez une succession ?
Nous vous accompagnons pour un bien hérité en Espagne ou pour la planification de votre succession : impôts, notaire, registre et testament. Tout est clair pour que votre famille n'ait rien à deviner.
Un autre sujet ?
Une lettre de la mairie que vous ne comprenez pas, une démarche, une situation qui n'entre dans aucune case ? Dites-le-nous et nous vous expliquons où vous en êtes et ce qu'il faut faire. Sans engagement.
Vous traitez directement avec Jordi Anglada.
Vingt ans aux côtés des propriétaires de la Costa Brava, pour tout ce qui empêche vraiment de dormir — urbanisme, impôts, surprises des vieilles maisons, lettres de la mairie incompréhensibles. Vous traitez directement avec nous : nous vous disons où vous en êtes et quoi faire. Et quand une réclamation est injuste, nous la combattons.
Six raisons pour lesquelles une propriété à Cadaqués mérite l'œil d'un avocat
Peu de communes concentrent autant de réglementation sur si peu de territoire. C'est ce qui rend Cadaqués extraordinaire — et ce qui rend les surprises coûteuses.
Urbanisme complexe, territoire minuscule
Centre urbain, bâtiments traditionnels, terrain rustique protégé et règles sectorielles se côtoient à quelques mètres les uns des autres. Deux maisons voisines peuvent relever de régimes très différents.
Parc naturel du Cap de Creus
La proximité de l'espace naturel protégé fait que des restrictions environnementales et paysagères peuvent toucher une parcelle même située hors des limites du parc.
Catalogues du patrimoine et du paysage
Façades, couleurs, volumes : les travaux sur des bâtiments catalogués ou dans le centre historique exigent des vérifications spécifiques avant de tracer le moindre plan.
Loi littorale (Ley de Costas)
Le domaine public maritime et ses zones de protection imposent des limites que le registre foncier ne montre pas toujours — et qui ne disparaissent pas à l'achat.
Un marché rare et sous tension
Une offre rare et une demande internationale font que les irrégularités passent en silence du vendeur à l'acheteur — sauf si quelqu'un vérifie avant de signer.
Ce que cela signifie pour vous
Avant d'acheter, de rénover ou de vendre : une vérification juridique préalable de votre parcelle précise — classement urbanistique, permis, infractions éventuelles, charges — transforme les surprises en décisions.
Vous avez une maison ou une parcelle en vue ? Envoyez-nous l'adresse ou la référence cadastrale et nous vous dirons exactement ce qu'examinerait une vérification — découvrez la vérification urbanisme & rénovation ou écrivez-nous directement.
Comprenez les règles avant qu'elles ne vous surprennent
Des guides en langage clair sur les règles qui déterminent ce que vous pouvez faire de votre bien.
Le cadre juridique de la propriété à Cadaqués
Loi sur le littoral, le Parc naturel du Cap de Creus, le PRUG et le nouveau POUM — ce que chacun signifie vraiment pour votre maison.
Voir les guides → Toutes les ressourcesVoir tous les guides
Une orientation pratique et à jour pour les propriétaires étrangers — urbanisme, fiscalité, achat, vente et successions.
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