Acord pel qual una persona propietària (arrendador) cedeix l’ús d’un immoble destinat a residència habitual a una altra persona (arrendatari), a canvi d’una renda mensual. Aquest contracte ha de constar per escrit i establir, com a mínim, la identificació de l’habitatge, la durada inicial del lloguer (habitualment un any, amb dret de pròrroga obligatòria fins a cinc o set anys segons si l’arrendador és persona física o jurídica), l’import de la renda i la seva forma de pagament, la fiança legal (equivalent a una mensualitat), les despeses i subministraments que pertoquen a cada part, així com les obligacions bàsiques: l’arrendatari ha d’utilitzar l’habitatge com a residència habitual, mantenir-lo en bon estat i pagar puntualment la renda, i l’arrendador ha de garantir la seva habitabilitat i fer les reparacions necessàries. Aquest contracte es regeix principalment per la Llei d’arrendaments urbans (LAU) i, a Catalunya, també pel Codi civil de Catalunya i la normativa autonòmica específica en matèria d’habitatge.
Acord pel qual una persona propietària (arrendador) cedeix l’ús d’un immoble destinat a residència habitual a una altra persona (arrendatari), a canvi d’una renda mensual. Aquest contracte ha de constar per escrit i establir, com a mínim, la identificació de l’habitatge, la durada inicial del lloguer (habitualment un any, amb dret de pròrroga obligatòria fins a cinc o set anys segons si l’arrendador és persona física o jurídica), l’import de la renda i la seva forma de pagament, la fiança legal (equivalent a una mensualitat), les despeses i subministraments que pertoquen a cada part, així com les obligacions bàsiques: l’arrendatari ha d’utilitzar l’habitatge com a residència habitual, mantenir-lo en bon estat i pagar puntualment la renda, i l’arrendador ha de garantir la seva habitabilitat i fer les reparacions necessàries. Aquest contracte es regeix principalment per la Llei d’arrendaments urbans (LAU) i, a Catalunya, també pel Codi civil de Catalunya i la normativa autonòmica específica en matèria d’habitatge.
