Contracte de compravenda d'habitatge amb arres confirmatòries

Document en què el comprador entrega al venedor una quantitat de diners com a prova de la celebració del contracte i com a pagament a compte del preu total, però sense que això permeti desistir lliurement de l’operació. En aquest cas, les arres serveixen per reforçar el compromís d’ambdues parts i, si hi ha incompliment, la part afectada pot exigir el compliment del contracte o bé la seva resolució amb indemnització de danys i perjudicis, però no hi ha el mecanisme de “pèrdua o devolució doblada” propi de les arres penitencials. A Catalunya aquesta regulació es troba a l’article 621-8 del Codi civil de Catalunya, que estableix que, llevat que es pacti expressament el caràcter penitencial, les arres es presumeixen confirmatòries.